Không giống như các khu vực nông thôn, diện tích đất để xây dựng nhà cửa ở các khu đô thị thường bị hạn chế, tấc đất là tấc vàng. Vì vậy tại TPHCM, thì việc thiết kế nhà phố được xem là sự lựa chọn phù hợp nhất, vừa giúp tiết kiệm diện tích xây dựng nhà cửa lại giúp đảm bảo công năng sử dụng của các gia đình. Vậy tìm đâu công ty tư vấn thiết kế xây dựng chuyên nghiệp đáng tin cậy?

Tư vấn thiết kế là gì?

Tư vấn thiết kế là một trong nhiều giai đoạn khác nhau của quá trình xây dựng công trình. Bao gồm như: thiết kế cơ sở vật chất, lập dự án thiết kế đầu tư, thiết kế các phần kỹ thuật. Đi đến thi công bản vẽ xây dựng, do các bộ phận chuyên môn đảm nhận. Là một công việc được thực hiện chuyên nghiệp bởi chuyên gia. Để đảm bảo cho chất lượng của công trình. Bên cạnh các ý nghĩa đối với tính thẩm mỹ cao.

Thông thường công việc này sẽ bao gồm các bộ phận công việc như: thiết kế kiến trúc xây dựng, kết cấu hạ tầng, kiến trúc, quy hoạch hạ tầng, phòng cháy chữa cháy. Tất cả được đảm bảo sẽ phân công theo quy trình phù hợp với dự án. Cũng như mang đến tính chất hoạt động hiệu quả. Giúp cho đảm bảo từng thành phần công việc. Đặc biệt mang lại ý nghĩa ổn định cho công trình trong thời gian nó đi vào hoạt động trên thực tế.

Công tác tư vấn thiết kế bao gồm:

Thiết kế cơ sở, Lập dự án tư vấn đầu tư, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công. Với sự tham gia của các bộ môn quy hoạch kiến trúc, quy hoạch hạ tầng, thiết kế kiến trúc, kết cấu, hạ tầng, điện, nước, điều hòa và thông gió, phòng cháy chữa cháy. Các công việc hướng đến ý nghĩa cụ thể. Gắn với tên của các công việc đó là hiệu quả mong muốn đáp ứng của giai đoạn thực hiện.

Khi tư vấn thiết kế, sẽ thực hiện công tác định hình. Hướng đến triển khai nhu cầu của gia chủ trong hiệu ứng của công trình. Đồng thời đảm bảo các ý nghĩa đối với chất lượng phục vụ cuộc sống. Và những điều này được thể hiện thông qua kinh nghiệm, năng lực của chuyên gia. Trong đó, bố trí, phân khu chức năng các từng, chi tiết các khu vực. Như phòng khách, phòng sinh hoạt, phòng ngủ, bếp, cầu thang, ô. Lấy sáng theo tỷ lệ phân chia hợp lí…

Không chỉ gia chủ, mà các nhà đầu tư cũng chuộng các loại hình nhà phố
Mang tính thương mại cao

     Thông thường, những căn nhà phố được xây dựng ở mặt tiền hoặc ở những khu đất có vị trí rất thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn, khu dân cư nên có nhiều thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày và di chuyển từ nơi này đến nơi khác trong khu vực. Với loại hình bất động sản này, các nhà đầu tư sẽ không cần phải lo lắng về mặt kết nối giao thông hay các dịch vụ tiện ích xung quanh như: chợ, siêu thị, trường học,…

     So với các loại hình nhà ở khác như: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm… thì nhà phố thường có tính thương mại cao hơn vì lượng khách vãng lai rất lớn. Khi sở hữu một căn nhà phố, người sở hữu có thể trực tiếp sử dụng để mở cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hóa, mở cửa hàng ăn uống, quán cà phê, hiệu quần áo… hoặc thậm chí có thể dùng làm đại lý giao dịch, chi nhánh văn phòng đại diện.

Kênh đầu tư đắt giá

    Nhà phố mặt tiền rất dễ cho thuê và cho thuê được giá rất cao so với các loại hình khác. Trung bình một căn nhà phố mặt tiền có diện tích trên 40m2, nằm ở các trung tâm Vũng Tàu sẽ có mức giá cho thuê dao động từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/tháng.

     Khi sở hữu nhà phố, chủ nhà có thể chọn lựa cho mình nhiều hình thức cho thuê khác nhau, chẳng hạn: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn, thậm chí chủ nhà có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau đồng thời đa dạng nguồn thu.

Kênh đầu tư an toàn

     Đối với các nhà đầu tư, việc đầu tư vào nhà phố là một kênh sinh lời bền vững mà nhiều người hướng đến vì tài sản được gắn liền với giá trị của đất, trong khi chung cư thì nhanh xuống cấp và không có nền tảng để giữ vững giá trị. Thêm vào đó là tâm lý người Việt vốn rất chuộng “nhà gắn với đất” để tích lũy và thuận tiện buôn bán kinh doanh. Bởi vậy, nhà phố đang là sự lựa chọn chiếm ưu thế trên thị trường bất động sản. Khác hẳn với việc bỏ tiền ra đầu tư vào vàng hay chứng khoán với độ rủi ro cao, nhà phố mặt tiền là một trong những dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát.