Hiện nay, hầu hết các công ty đều lựa chọn việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp riêng nhằm phục vụ cho nhu cầu sản xuất và kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một vài điểm sau để quá trình thi công nhà xưởng khung thép 2 tầng được thuận lợi.

Những điều cần lưu ý khi thi công nhà xưởng

Lập dự toán nhà xưởng chi tiết

Công việc đầu tiên trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà xưởng chính là lên kế hoạch và lập dự trù kinh phí. Ngoài tiền chi cho các nguyên vật liệu thì chi phí nhân công, thiết kế nhà xưởng đều là những khoản đầu tư cần được chú trọng.

Hiện nay, các công trình xây dựng tại hà nội đa số sử dụng hình thức thép tiền chế. Trong đó, xà gồ, tôn và ống thép là những vật liệu chủ yếu và chiếm một khoản ngân sách lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà xưởng.

Vì thế, để đảm bảo ngân sách, tốt nhất bạn nên yêu cầu đơn vị thi công cung cấp bảng báo giá xây dựng nhà xưởng 2021 bao gồm vật liệu cũng như những dự trù chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

Bên cạnh đó, để có thể hoàn thiện việc xây dựng, không thể thiếu những công việc như thiết kế, hồ sơ, giấy tờ cấp phép… Do đó, đa số khách hàng thường thuê trọn gói một đơn vị thực hiện từ A đến Z.

Tuy nhiên, bạn cần nắm được bảng báo giá thi công nhà xưởng, cũng như tham khảo chi phí trên thị trường về những giai đoạn cụ thể trong quá trình xây dựng.

Xin cấp giấy phép thi công xây dựng nhà xưởng

Sau khi lên dự toán xong và hoàn chỉnh kế hoạch thi công xây dựng nhà xưởng, bước tiếp theo bạn cần thực hiện là hoàn thiện các thủ tục giấy tờ xây dựng. Mọi công trình dù nhỏ hay lớn được xây dựng với mục đích sản xuất, kinh doanh đều phải xin giấy phép trước khi tiến hành khởi công.

Hơn nữa, với những giấy tờ liên quan đến chuyên môn như bản vẽ thiết kế phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền hoặc đơn vị đủ chức năng phê duyệt, cấp phép.

Ngoài ra, bạn nên trang bị kiến thức về luật và các quy định liên quan trong xây dựng. Đối với nhà xưởng có quy mô nhỏ, thủ tục thường đơn giản. Ngược lại, những mẫu nhà xưởng tiền chế lớn, quy định sẽ khắt khe hơn, thủ tục phức tạp hơn.

Vì thế, cần nắm bắt rõ luật pháp khi tiến hành xây dựng. Nếu không làm đúng quy định, bạn sẽ tốn khá nhiều thời gian thậm chí sẽ phải ngưng hoạt động

Yếu tố phong thủy khi xây dựng nhà xưởng

Khi xây dựng nhà xưởng, phong thủy là yếu tố khá quan trọng có thể giúp mang đến sự thuận lợi, may mắn, tài lộc cho doanh nghiệp. Vì vậy, cần đặc biệt chú ý đến việc chiêu tài, chiêu lộc và hóa giải sát khí, vận hạn.

Trước khi thi công bạn cần chọn ngày, giờ động thổ. Điều này sẽ mang đến nhiều thuận lợi, hạn chế những vận xui và tai ương trong quá trình làm việc.

Tuy nhiên, yếu tố phong thủy không bắt buộc phải thực hiện theo một cách nghiêm ngặt mà còn phải dựa trên đặc điểm, lĩnh vực kinh doanh. Không nên cố chấp, dẫn đến tình trạng không thoải mái, bất tiện trong công việc.

Bạn chỉ cần lưu ý tới những điều cấm kỵ để chọn cách xây dựng nhà xưởng phù hợp nhằm đem lại sự an toàn, may mắn trong quá trình sử dụng:

Khoảng trống lớn trong xưởng

Trong việc bố trí xưởng, bạn không nên tạo ra sự bất cân xứng, một bên làm việc, bên còn lại để vắng. Điều này, sẽ khiến vượng khí bị phân tán, tiền tài không ổn định, công việc bị rối rem.

Đồng thời, vị trí đặt bàn thờ thần tài phải ở chỗ dễ quan sát, tránh những nơi quá trống, rộng, ít người qua lại.Bố cục xưởng phân tán
Dù bạn sở hữu một khoảng đất khá rộng, nhưng nếu không phục vụ cho mục đích kinh doanh. Tốt nhất, bạn nên tạo sự liên kết, tránh xây dựng nhà xưởng công nghiệp ở khoảng cách quá xa nhau. Hãy tập trung, quy tụ lại một nơi để thần tài dễ quan sát và tụ lợi, ban ơn.

Tránh ẩm thấp, tối tăm

Trong xây dựng, cần chú ý và không nên lựa chọn những nơi có nền đất mang âm khí lớn, địa thế không vững, dễ sạt lở. Đồng thời, sau lưng nhà xưởng nên tránh xa ao hồ, sông suối. Điều này nhằm đảm bảo cho gia chủ luôn gặp may mắn, công việc làm ăn thuận lợi, suôn sẻ.

Tránh những nơi đông dân cư

Tránh việc thi công nhà xưởng ở những khu vực đông dân cư, hệ thống lưới điện cao thế. Nếu tiến hành hoạt động trong những phạm vi này không chỉ gây ảnh hưởng đến đời sống mọi người xung quanh, không thuận thiện giao thông khi cần vận chuyển hàng hóa, vật tư mà còn rất dễ gây ra tình trạng chập cháy điện.

Thay vào đó, hãy lựa chọn những địa điểm như khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Bởi hệ thống đường xá sẽ được thiết kế chuyên dụng cho việc di chuyển xe tải chở hàng hóa, ít dân cư sinh sống. Bảo đảm tiến trình hoạt động cũng như an toàn cho doanh nghiệp.

Lựa chọn mái tôn phù hợp

Tôn lợp mái là vật liệu vô cùng quan trọng và chiếm phần lớn chi phí xây dựng công trình nhà xưởng tiền chế. Bạn nên sử dụng tôn lạnh và lợp mái tôn cách nhiệt để giúp nhà xưởng luôn mát mẻ và bền vững trong điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Đối với những công trình lớn và quan trọng trong việc sản xuất và kinh doanh như nhà xưởng, bạn nên sử dụng tôn có chất lượng tốt, của các nhãn hàng uy tín có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà xưởng uy tín, chất lượng

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện rất nhiều các đơn vị xây dựng nhà xưởng nhỏ, lớn. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý lựa chọn những Công ty uy tín, chất lượng và được khách hàng đánh giá tốt về các dịch vụ thi công.

Bên cạnh đó, hãy tham khảo thêm nhiều fanpage của các đơn vị khác nhau để chắc chắn rằng, bạn không phải chịu những chi phí xây dựng quá mắc so với giá thị trường.